EG / E.6 (Nebenhaus) - Finkenstein Auenweg - Wunderschönes Wohnen in der Region Faaker See


Direkt unter der Burgruine Finkenstein gelegen und unweit des bekannten Faaker Sees, entsteht eine neue exklusive Wohnanlage, die aus 13 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 80 m² bis 132 m² bestehen. 


APARTMENT

Dieses Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügig geplanten Wohnraum mit integrierter Wohnküche und Wintergarten. Die anschliessende Terrasse verfügt durch ihre Ausrichtung nach Westen über reichlich Abendsonne. 

 

WOHNANLAGE

Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 13 Wohneinheiten, welche mehrheitlich entweder über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen. Sieben Wohnungen sind auch mit (teilweise weitläufigen) Gartenflächen ausgestattet. 

Alle Einheiten sind per Lift zugänglich und beinhalten eine eigens zugewiesenes Kellerabteil als Abstellraum (welche alle über einen Wasseranschluß für eine Waschmaschine verfügen). 

Die Wohnanlage verfügt weiters über 12 Garagenparkplätze (inklusive Abstellraum) und 9 freie Stellplätze. Diese sind nicht im Kaufpreis inkludiert. 2 Stellpätze stehen für Besucher zur Verfügung.

 

INFRASTRUKTUR

Die Ortszentren der Gemeinden Faak am See und Finkenstein sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten alles was man für den Alltag braucht.

- Supermarkt: 1,9km (SPAR)  

- Volksschule: 1,3 km, Kindergarten 4,1km

- Bank: 3,6km

- Apotheke: 1,6 km

- Arzt: 1,6 km

- Bahnhof: 1,6km (Faak am See), 4,6km (Finkenstein)

 

ALLGEMEINE INFORMATION

Flächen: 80 - 132m² Wohnungen mit 2-4 Zimmer. 

 

Kaufpreise: Von EUR 329.900,- bis EUR EUR 595.000,-

 

Stellplätze: 12 Garagenplätze (mit Abstellraum) á EUR 30.000,- & 9 Freie Stellplätze á EUR 7.000,-

 


 

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Sporteinrichtungen, Nordwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Neubaustandard, Rollladen, Flachdach, Massiv, Bergblick, Fernblick

Basisdaten

Zimmer3
Wohnfläche87,31 m2
Terassenfläche11,00 m2
Terassen1
Zustanderstbezug
AusrichtungNW

Preisinfo

Kaufpreis379.900 EUR
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragserrichtungskosten:
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Sonstiges

Grundriss →
Lage auf Google Maps →
Fertigstellung: ab Frühjahr 2022

Kontakt

Maximilian Madile
Tel: +43 664 51 35 947
E-Mail: max@madile.at

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