EG / E.2 (Haupthaus) - Finkenstein Auenweg, Region Faaker See - Tolle Gartenwohnung mit Panoramablick


Direkt unter der Burgruine Finkenstein gelegen und unweit des bekannten Faaker Sees, entsteht eine neue exklusive Wohnanlage, die aus 13 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 80 m² bis 132 m² bestehen. 


APARTMENT

Dieses Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der großzügig geplante Wohnraum mit integrierter Wohnküche umfasst fast 40 m² (genau gesagt 36,76 m²) und bietet Zugang zur Terrasse die nach Nord/Osten ausgerichtet ist und mit 15,63m² genügend Platz für einen Familienesstisch und eine Terrassengarnitur verfügt. Die dazugehörige Gartenfläche ist 49m² groß.

 

WOHNANLAGE

Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 13 Wohneinheiten, welche mehrheitlich entweder über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen. Sieben Wohnungen sind auch mit (teilweise weitläufigen) Gartenflächen ausgestattet. 

Alle Einheiten sind per Lift zugänglich und beinhalten eine eigens zugewiesenes Kellerabteil als Abstellraum (welche alle über einen Wasseranschluß für eine Waschmaschine verfügen). 

Die Wohnanlage verfügt weiters über 12 Garagenparkplätze (inklusive Abstellraum) und 9 freie Stellplätze. Diese sind nicht im Kaufpreis inkludiert. 2 Stellpätze stehen für Besucher zur Verfügung.

 

INFRASTRUKTUR

Die Ortszentren der Gemeinden Faak am See und Finkenstein sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten alles was man für den Alltag braucht.

- Supermarkt: 1,9km (SPAR)  

- Volksschule: 1,3 km, Kindergarten 4,1km

- Bank: 3,6km

- Apotheke: 1,6 km

- Arzt: 1,6 km

- Bahnhof: 1,6km (Faak am See), 4,6km (Finkenstein)

 

ALLGEMEINE INFORMATION

Flächen: 80 - 132m² Wohnungen mit 2-4 Zimmer. 

 

Kaufpreise: Von EUR 329.900,- bis EUR EUR 595.000,-

 

Stellplätze: 12 Garagenplätze (mit Abstellraum) á EUR 30.000,- & 9 Freie Stellplätze á EUR 7.000,-

 


 

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Nordbalkon / -terrasse, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Sporteinrichtungen, Abstellraum, Neubaustandard, Rollladen, Flachdach, Massiv, Bergblick, Fernblick

Basisdaten

Zimmer3
Wohnfläche95,74 m2
Gartenfläche49,00 m2
Terassenfläche15,63 m2
Terassen1
Gärten1
Zustanderstbezug
AusrichtungNOW

Preisinfo

Kaufpreis359.900 EUR
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragserrichtungskosten:
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Sonstiges

Grundriss →
Lage auf Google Maps →
Fertigstellung: ab Frühjahr 2022

Kontakt

Maximilian Madile
Tel: +43 664 51 35 947
E-Mail: max@madile.at

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